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中国国贸(600007):奥运京城新地标


《股市投资参考网》· http://www.cankao.com 2008-5-16 17:47:00

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    现在离北京奥运的召开不到100天,奥运热情日渐高涨,主力资金已对奥运板块进行抢筹布局。作为北京的地产类个股,中国国贸(600007)是北京奥运最高规格的接待场所,长期接待来华的各国政要、皇室成员、跨国集团高管,兼具正宗的奥运和人民币升值概念,后市想象空间广阔。随着奥运的脚步愈来愈近,奥运板块还将有抢眼的表现机会,未被充分炒作的中国国贸(600007),可望随风起舞。

    公司是目前国内规模最大的综合性高档商务服务企业,地处北京市城市规划的"中央商业区"的核心位置,从事高档甲级写字楼、高档涉外公寓、商场等设施的出租,在北京"中央商业区-CBD"拥有一栋38层写字楼、两栋30层豪华公寓、五星级中国大饭店、四星级国贸饭店,国贸展览厅、国贸会议中心、国贸商场等;旗下国贸中心全球200多家知名跨国公司和综合商社租用公司属下的写字楼和公寓。在百年一遇的奥运经济中,公司凭借着极强的品牌和品质优势,将受益巨大。

    值得一提的是,中国国贸(600007)的国贸三期工程主塔楼于2007年10月29日提前实现了结构封顶,5月底将完成全部幕墙工程,迎接北京2008年奥运会的到来。该工程位于东三环中路与建国门外大街交接构成的十字黄金地带。主塔高度为330米的国贸三期A建成后将刷新北京最高建筑物的记录,成为北京的新地标,同时国贸三期与现有的国贸一、二期组合,也将进一步提升国贸中心在全球世贸中心的地位。随着国贸三期的建成并陆续投入使用,在现有基础上,必将扩大公司的经营规模,增强公司在高档物业市场的竞争力,公司租金收入将在09年出现较大幅度的提升,成为公司新的赢利增长点。

    除正在建设国贸三期外,中国国贸还拟收购北京国汇房地产开发有限公司全部股权。国汇房地产公司拥有数码01大厦部分房屋建筑和相应的土地使用权。由于数码01大厦紧邻国贸三期,此次收购有利于国贸三期工程整体的规划建设和公司的长远发展。目前,尽职调查工作已经完成,谈判结果即将对外公布。

    中国国贸(600007)披露年报显示,借助有利的宏观经济形势和国贸品牌优势,2007年公司写字楼、商城和公寓等业务均取得较好发展,全年实现营业收入8.86亿元,较上年增长3.88%。公司的前十大流通股股东全部是基金,机构对公司的前景十分看好。二级市场上,该股在30天均线上方构筑小平台整理,成交量处于较高的位置,显示出机构的运作;而今天该股尾市放量拉升,后市平台突破一触即发,建议密切留意。



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(长城证券 贺信)
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